HALĂ | 240 MP | CURTE ÎMPREJMUITĂ 440 MP | TRAIAJ

HALĂ | 240 MP | CURTE ÎMPREJMUITĂ | 8 LOCURI PARCARE | TRAIAJ

Amplasată în zona Triaj, proprietatea beneficiază de poziționarea într-un areal cu profil industrial, potrivit pentru activități care necesită spațiu de lucru, depozitare și acces auto.

Zona oferă conexiuni facile către principalele artere de circulație ale Brașovului, facilitând accesul către celelalte zone ale orașului și principalele direcții de ieșire din municipiu.

Curtea împrejmuită, accesul auto și parcarea în incintă completează funcționalitatea proprietății și permit organizarea eficientă a activității.

Proprietatea este disponibilă atât pentru închiriere, cât și pentru vânzare, oferind flexibilitate în funcție de necesarul viitorului ocupant sau investitor. Curtea împrejmuită, accesul auto și parcarea în incintă completează funcționalitatea acesteia.

Condiții comerciale:

* chirie: 1000 €/ lună;
* proprietatea este disponibilă și pentru achiziție;
* preț de vânzare hală + teren: 400.000 €.

Detalii hală:

* suprafață hală: 234 mp;
* dimensiuni: 18 x 13 m;
* birou + grup sanitar: 6 mp;
* suprafață totală: 240 mp;
* înălțime utilă: 3,80 m;
* înălțime totală: 5 m.

Acces:

* 1 poartă de acces auto;
* dimensiuni poartă: 3 m lățime x 3,50 m înălțime;
* 1 cale de acces pietonal.

Caracteristici constructive:

* structură cu stâlpi din beton armat;
* plăci cu grosime de 35 cm;
* închideri realizate din panouri sandwich;
* izolație suplimentară cu vată minerală, utilizată inclusiv pentru îmbunătățirea protecției la incendiu.

Curte și parcare:

* suprafață totală teren: 440 mp;
* suprafață liberă de curte: 206 mp;
* curte împrejmuită;
* supraveghere video;
* 8 locuri de parcare în incintă.

Utilități și facilități:

* sistem de colectare și utilizare a apelor pluviale;
* sistem autonom de iluminat cu panouri fotovoltaice și baterie;
* proprietatea nu este racordată în prezent la rețeaua de energie electrică;
* fără branșament la gaz;
* pentru necesarul de energie electrică poate fi utilizat un generator, soluție folosită și de chiriașul anterior.

Disponibilitate:

* disponibilă pentru închiriere;
* proprietatea este disponibilă și pentru vânzare, împreună cu terenul aferent, la prețul de 400.000 €.

Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau discutarea condițiilor comerciale, mă puteți contacta direct.

Ana Datcu | Keller Williams Brașov
Telefon: 0779 109 109

Pentru mai multe proprietăți și opțiuni disponibile:
www.kwbrasov.ro