🏡 DE VÂNZARE – Proprietate cu potențial investițional în Brașov | Zona Astra

Compania imobiliara Keller Williams Brașov vă propune spre achiziție o proprietate versatilă, situată pe strada Decebal nr. 56, în zona Astra, Brașov, potrivită atât pentru continuarea activității de cazare, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru utilizare rezidențială.

📍 LOCALIZARE CU POTENȚIAL

Amplasată într-o zonă de interes a municipiului Brașov, proprietatea beneficiază de acces facil către facilitățile urbane și oferă multiple posibilități de exploatare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

🏢 CARACTERISTICI ȘI COMPARTIMENTARE

Imobilul a funcționat ca pensiune și este în prezent închiriat în regim rezidențial.

- Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
- 9 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie
- 2 bucătării
- Spațiu de recepție
- Hol la fiecare nivel
- Terasă la fiecare nivel
- Construcție din cărămidă
- Expoziție estică
- Construită în perioada 1972–2000
- Renovare în anul 2014

🌳 DOUĂ CURȚI ȘI POSIBILITĂȚI DE PARCARE

Proprietatea dispune de două curți, fiecare cu aproximativ 90 mp liberi:

✅ Prima curte include imobilul + un foișor

✅ A doua curte poate fi utilizată ca spațiu de parcare.

✅ Există și posibilitatea parcării la strada principală, proprietatea având un front stradal de aproximativ 18 metri liniari.

💼 IDEALĂ PENTRU MAI MULTE TIPURI DE ACTIVITĂȚI

Datorită compartimentării și numărului de camere, imobilul oferă flexibilitate pentru diverse destinații:

🏨 Pensiune sau unitate de cazare

🏥 Clinică privată sau centru medical

🎓 After-school sau grădiniță

🏢 Sediu de firmă, birouri sau centru de servicii

🏠 Utilizare rezidențială ori proiect de reconversie

💰 Investiție imobiliară pentru exploatare în regim de închiriere

Schimbarea destinației și desfășurarea activităților specifice sunt condiționate de documentația imobilului și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.



O oportunitate pentru investitorii care caută o proprietate cu multiple posibilități de valorificare, într-o zonă de interes a Brașovului.

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Costi Bortisca
Consultant imobiliar | Keller Williams Brasov