Proprietate de top cu dotari smart si spatii generoase – Brasov

Notiunea de lux a devenit tot mai discutabila, fiind asociata in mod frecvent cu opulenta, tocmai de aceea in cele ce urmeaza voi evita sa o folosesc si va propun doar sa va imaginati o proprietate absolut spectaculoasa, cu un design inteligent, sofisticata si cu dotari de ultima generatie, construita si amenajata cu grija pana la ultimul detaliu, cu spatii generoase, perfect functionala si foarte eficienta din punct de vedere energetic.

Este vorba despre o casa construita in anul 2021, edificata pe trei nivele, demisol, parter si etaj, amplasata intr-o zona pitoreasca din Brasov, mai exact pe Strada Piatra Arsa nr 4. Casa este compusa din 6 camere spatioase, 3 bai elegante, 2 terase inchise, una dintre ele avand suprafata de 42 metri patrati, 2 holuri mari si o bucatarie moderna, cu o suprafata totala utila de 270 metri patrati. Proprietatea este pozitionata pe un teren generos, cu o suprafata de 722 metri patrati, oferind o gradina incantatoare si spatiu suficient pentru a va bucura de timpul petrecut in aer liber, impreuna cu familia si prietenii.

Din punct de vedere al suprafetelor de care dispun incaperile, avem urmatoarea compartimentare:
Demisol - Camera/ Birou: 24 mp si Camera tehnica: 16 mp;Parter - 4 holuri cu suprafata totala de 34 mp, Terasa cu zona de luat masa: 41 mp, Bucatarie: 13 mp, Living cu baie: 58 mp, Dormitor: 17 mp, Baie: 6 mp si Dormitor: 17 mp;Etaj - Hol: 2 mp, Dormitor matrimonial: 22 mp, Dressing: 8 mp, Baie: 7 mp si Terasa: 6 mp

Construita cu materiale de calitate superioara si tehnologii moderne, casa dispune de sistem de incalzire prin pardoseala cu instalatie TECE 2500m, teava cu 3 distribuitoare cu pompe de amestec, sistem solar si puffer de 300 l cu doua serpentine, dar si centrala pe gaz de 35 kw, asigurand independenta energetica. La reteaua de apa, se regaseste dedurizator si statie de filtrare pentru apa potabila.

Materialele de constructie alese pentru aceasta proprietate sunt ecologice si durabile, inclusiv acoperisul cu tigla ceramica Creaton, zidaria realizata din BCA Ytong de 60 cm grosime, profilul ferestrelor si usilor la exterior sunt Salamander cu 8 camere si geam tripan, la acoperis fiind montate 5 ferestre de 74/140 cm tip Velux cu termoizolatie. Ferestrele sunt dotate cu rulouri electrice din aluminiu, termoizolante cu actionare prin telecomanda si intrerupator.

Imobilul dispune de o serie de dotari smart, inclusiv sistem de monitorizare video interior/exterior cu 13 camere, sistem antiefractie Paradox interior/exterior, sistem de monitorizare a temperaturii ambientale pe fiecare incapere in parte, senzori de fum si antiincendiu Paradox cu acces prin aplicatie, senzor la interior pentru masurare calitatii aerului (nivel CO²), umiditatii, zgomotului cu acces prin aplicatie, videointerfon cu acces auto si pietonal, sistem automatizare porti, sistem iluminat exterior Philips cu telecomanda, temporizator si senzor de miscare, internet wifi pe trei zone, demisol, parter si etaj prin Acces Point Ubiquiti si UPS-uri pentru alimentare in caz de intrerupere electricitate pentru sistemul video, antiefractie si internet.

Aceasta proprietate impresionanta este o oportunitate excelenta de a investi intr-o casa moderna si bine construita, fiind ideala pentru cei care doresc sa traiasca intr-o locatie linistita, dar in acelasi timp sa aiba acces rapid catre centrul orasului si catre zonele de interes. In plus, proprietatea este situata intr-un cartier rezidential de case sigur si linistit, cu acces rapid la toate facilitatile si serviciile necesare pentru a va face viata cat mai confortabila.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.

Proprietatea se vinde fara comision de la cumparator (Comision 0%).

Va multumesc!