Vânzare casă cu 5 camere, 3 băi, mobilată și utilată - Cristian

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Anca Gavrilescu, vă propune spre achiziție, în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ și cu COMISION 0% la cumpărare, o casă nouă cu 5 camere, situată în localitatea Cristian, pe strada Preot Vigil Pop.

Proprietatea este finalizată în anul 2026, are regim de înălțime P+M (parter și mansardă), o suprafață utilă de 201 mp, o suprafață construită desfășurată de 261 mp și o terasă de 19,50 mp. Este amplasată pe un teren de 500 mp, cu front stradal de 25 ml și adâncime de 20 ml, beneficiind de spațiu de parcare pentru două autoturisme în curte, precum și locuri suplimentare în fața casei.

Compartimentarea este funcțională și modernă: la parter regăsim un living generos, cu acces direct către terasa, bucătărie deschisă complet mobilată și utilată, o baie, un dormitor/birou și camera tehnică. La mansardă sunt trei dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, o a doua baie, precum și acces către pod. Casa se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor.

Construcția este realizată pe structură de beton, cu pereți din BCA Ytong de 30 cm, tencuială de 2 cm și izolație exterioară Multipor de 15 cm, fiind proiectată conform standardului nZEB, ceea ce asigură eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Locuința dispune de încălzire în pardoseală cu zonare, ventilație cu recuperare de căldură (sistem Prana), aer condiționat, geamuri tripan Salamander, uși interioare Porta Doors și sistem complet de supraveghere video cu senzori de mișcare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, energie electrică și internet.

Unul dintre avantajele majore ale proprietății este panorama deosebită către masivele montane Postăvaru, Bucegi și Piatra Craiului, oferind un cadru natural spectaculos și un nivel ridicat de intimitate. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Zona este una rezidențială liniștită, cu acces facil la infrastructură și servicii: școala veche se află la aproximativ 10 minute, iar o nouă unitate de învățământ este în construcție la circa 500 m. Accesul până la asfalt se face pe drum pietruit (aprox. 30 m), iar mijloacele de transport în comun, magazinele și celelalte facilități urbane sunt ușor accesibile.

Această proprietate îmbină confortul unei construcții noi, eficiente energetic, cu liniștea unei zone rezidențiale și este pregătită să devină un adevărat „acasă” pentru o familie. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție consultantul imobiliar Anca Gavrilescu împreună cu echipa Keller Williams Brașov.