Proiect de restaurare lângă Cetatea Prejmer, casă și teren de 5.458 mp

La doar 2 minute de Cetatea Prejmer, într-o zonă centrală plină de istorie, se află această proprietate cu un potențial remarcabil.

Casa, o construcție solidă cu arhitectură specifică zonei, a intrat deja într-un proces de renovare capitală, fiind pregătită pentru a deveni o locuință spectaculoasă sau un proiect turistic cu valoare.

Descriere proprietate
Proprietatea oferă un mix rar între autenticitate, spațiu și potențial de dezvoltare.

Lucrările structurale importante au fost deja realizate:
*acoperiș complet nou (structură lemn + țiglă)
*fundație izolată, șapa interioară
*pregătirea spațiilor interioare pentru reconfigurare
*pregătirea pereților pentru finisare
*parțial instalați electrice și apa-canalziare

La finalizarea proiectului, casa poate avea:
*5 camere
*bucătărie
*2 băi
*161 mp utili

În plus, podul generos și înalt permite amenajarea a încă aproximativ 124 mp utili, ceea ce poate transforma proprietatea într-o casă foarte spațioasă sau într-un proiect turistic.

Proprietatea beneficiază și de un beci situat sub casă, curat și uscat, ideal pentru depozitare sau pentru amenajarea unei crame.

În curte se mai află două anexe, cu suprafețe de 64 mp și respectiv 51 mp
Acestea pot fi transformate în spații de depozitare, atelier, bucătărie de vară, spațiu pentru hobby sau activități gospodărești.

Unul dintre marile atuuri ale proprietății este terenul de 5.458 mp, care oferă numeroase posibilități:
*grădină generoasă
*livadă
*zonă de relaxare
*posibilă dezvoltare complementară

Utilități
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă (de la rețea și puț propriu) gaz, electricitate, canalizare

Proiect și costuri, există deja:
proiect pentru finalizarea renovării
consultant pentru standard NZEB (eficiență energetică ridicată)
Cost estimat pentru finalizarea completă: aproximativ 100.000 €

Proprietatea este ideală pentru:
*locuință de familie cu teren generos
*pensiune sau guesthouse (turism cultural)
*retreat / concept boutique
*casă de vacanță lângă Brașov

Locație
Prejmer este una dintre cele mai valoroase localități istorice din zona Brașovului, cunoscută pentru Cetatea Prejmer – monument UNESCO și pentru arhitectura săsească autentică.

Proprietatea este situată la doar câteva minute de cetate și de centrul localității.
Dacă îți dorești o proprietate cu caracter, istorie și potențial real de transformare, această casă din Prejmer poate deveni proiectul tău special.

Te invităm să descoperi la fața locului potențialul acestei proprietăți și să discutăm împreună despre posibilitățile de finalizare și valorificare.
Sună acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.
Proprietățile cu teren generos și poziție centrală în Prejmer apar rar pe piață.