Casă cu potențial turistic în Râșnov, singur in curte, Comision 0%

Proprietate spațioasă cu multiple posibilități de valorificare – Râșnov

Scoatem la vânzare o proprietate deosebită, gândită să răspundă mai multor nevoi deodată: fie că vă doriți un spațiu generos de locuit, fie că vă gândiți la o pensiune sau la o investiție profitabilă, această casă vă oferă toate premisele. Modul în care este compartimentată, împreună cu amplasarea sa, o transformă într-o oportunitate rar întâlnită pe piață.

Poziționare și accesibilitate

Casa se află într-o zonă excelent conectată, de unde ajungeți rapid la tot ce aveți nevoie. În imediata apropiere găsiți Kaufland și accesul la autostradă, iar principalele obiective turistice ale zonei – Dino Parc, Castelul Bran, Poiana Brașov și Zărnești – sunt la doar câteva minute distanță. Datorită orientării către sud-est, încăperile se bucură de lumină naturală din belșug pe tot parcursul zilei.

Date generale

Terenul măsoară 786 mp, din care amprenta construcției ocupă 200 mp, rezultând o suprafață utilă totală de aproximativ 360 mp. Casa dispune de zece camere, opt băi, patru bucătării, patru terase și un beci încăpător, la care se adaugă încă două încăperi ce pot fi amenajate după preferințe. Curtea este suficient de generoasă cât să permită accesul auto.

Trei zone independente, pentru flexibilitate maximă

Marele atu al proprietății este împărțirea în trei secțiuni distincte, ce pot funcționa separat:

Zona 1 – Locuire sau închiriere: un apartament complet, cu living, dormitor, baie, bucătărie, debara și hol, alături de două garsoniere de sine stătătoare, fiecare cu baie și bucătărie proprie.

Zona 2 – Regim de pensiune: la parter, un salon îmbietor cu baie de serviciu, iar la etaj trei camere, fiecare cu baie proprie și cu o bucătărie comună la dispoziție – exact ce trebuie pentru găzduirea turiștilor.

Zona 3 – Spații multifuncționale: două camere și o baie, potrivite pentru birouri, activități administrative, zone de relaxare sau pentru a extinde funcțiunile deja existente.

Construcție și confort

Casa este ridicată temeinic: parterul din cărămidă, etajul din BCA și planșeu din beton, cu excepția porțiunilor susținute de grinzi din lemn. Exteriorul este izolat cu polistiren de 5 cm. Pentru încălzire aveți la dispoziție un sistem mixt, cu centrală pe gaz, pe lemne și electrică, astfel încât vă puteți adapta ușor oricărui sezon. Toate utilitățile sunt trase – apă, canalizare, curent, gaz și cablu.

Pe scurt, vorbim despre o proprietate completă, care îmbină confortul cu funcționalitatea și deschide numeroase direcții de valorificare. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.