Garsonieră modernă în Tractorul | Investiție cu Randament 5.5%

Prezentam spre vanzare o garsonieră situată in cartierul Tractorul, pe strada Ioan Popasu nr. 23, in cadrul complexului rezidential Valcom Residence. Proprietatea este pozitionata la etajul 7 al unui imobil cu un regim de inaltime de 9 niveluri plus etaj retras, finalizat in anul 2022. Cladirea este deservita de doua ascensoare moderne, asigurand un acces facil si rapid.

Configuratia imobilului este de tip decomandat, avand o suprafata totala de 42,58 mp. Compartimentarea interioara a fost gandita pentru a oferi functionalitate maxima, fiind structurata astfel: hol de acces, spatiu dedicat pentru dressing, baie, bucatarie inchisa, camera principala si un balcon in suprafata de 3,25 mp. Un aspect distinctiv al proprietatii este orientarea vestica, ce permite captarea luminii naturale incepand cu a doua parte a zilei si pana la apus.

Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata, in conformitate cu prezentarea din anunt, oferind viitorului proprietar avantajul unei mutari imediate fara costuri suplimentare de amenajare.

In prezent, imobilul este inchiriat unei persoane singure, cu un profil riguros (nefumator, fara animale de companie), ceea ce confera stabilitate si intretinere optima spatiului. Exista posibilitatea preluarii contractului de inchiriere existent, proprietatea generand un randament brut de 5,54%, fiind o oportunitate de investitie activa inca din momentul achizitiei.

Tranzactia se realizeaza cu comision 0% pentru cumparator.